Damit Ihr Immobilienkauf zur besten Entscheidung Ihres Lebens wird.
Sparen Sie beim Immobilienkauf – strukturiert, stressfrei und bestmöglich verhandelt.
Ehrenamtlicher Berater
Ein Haus, eine Wohnung oder ein Grundstück zu kaufen, ist für die meisten Menschen die größte Investition ihres Lebens. Doch während Verkäufer und Makler routiniert verhandeln, fehlt Käufer:innen oft die Erfahrung. Wir bringen Sie auf Augenhöhe – mit klarer Strategie, Verhandlungskompetenz und dem neutralen Blick von außen.
Ihre Immobilie ist vom Makler. Der verhandelte Preis von uns.
✓ Preisverhandlung Hauskauf. Wir sichern Ihnen den bestmöglichen Kaufpreis.
✓ Schutz vor teuren Fehlern. Durch strukturierte Vorbereitung, fundierte Analysen & unabhängige Verhandlung
✓ Zeit, Nerven und Geld sparen. Wir sorgen für Struktur & klare Entscheidungsgrundlagen
So wird Ihr Immobilienkauf zur besten Entscheidung – nicht zum teuersten Fehler.
"Wer in einem Markt kauft, in dem rund 75 % der Immobilien über Makler verkauft werden, sollte sich als Käufer ebenfalls professionelle Unterstützung sichern, um auf Augenhöhe zu verhandeln."
Johannes Wüst, Dipl.-Ing. Architekt
"Wir verhandeln nicht für Makler, nicht für Verkäufer, nicht für Bauträger - sondern ausschließlich für Sie als Käufer. Und das ohne Kostenrisiko für Sie."
Vincent Beyer, Dipl.-Kfm. Univ., Gründer und Inhaber
Checkliste: Sie möchten beim Immobilienkauf sparen - ohne an Sicherheit zu verlieren?
Entdecken Sie hier unsere 20 erprobten Tipps für Ihren Immobilienkauf - gratis für Sie.
Ehrenamtlicher Berater beim Bauzentrum München. Informations & Beratungszentrum der Landeshauptstadt München zum nachhaltigen Wohnen, Sanieren und Bauen.
Deutschlands erste Verhandlungsberatung für Immobilienkäufer & Bauherren.
Gefördert durch die Universität Augsburg
100% unserer Kunden empfehlen uns weiter.
Maximilian Weiß
⭐️⭐️⭐️⭐️⭐️
"(...) Besonders überzeugt hat mich dabei nicht nur das Ergebnis, sondern vor allem die Art der Zusammenarbeit: strukturiert, smart und immer mit dem Ziel, dass alle Beteiligten am Ende mit erhobenem Kopf dastehen. (...) Neben monetären Einsparungen wurde auch der gesamte Kaufprozess mit den notwendigen Due-Diligence-Prüfungen und den für mich wichtigen Sicherheiten kontrolliert und professionell verhandelt. (...) Ich bin vom Ansatz voll überzeugt und werde mich beim nächsten Immobilienkauf wieder an Herrn Beyer wenden. Klare Empfehlung – sowohl im Freundeskreis als auch für alle, die sich ernsthaft mit einem Immobilienkauf beschäftigen!"
Martin P.
⭐️⭐️⭐️⭐️⭐️
"Klare Empfehlung - Vincent führte taktvoll und sehr diplomatisch Preisverhandlungen. Aber ebenso wichtig: er sorgte für ein gutes Gefühl beim ganzen Kaufprozess. Ob eine Immobilie wirklich das Richtige ist oder nicht, weiß man, wenn man mit ihm arbeitet! Das war für uns enorm beruhigend!"
Bene Ko.
⭐️⭐️⭐️⭐️⭐️
"(...) Nicht zuletzt hat er uns -- und das ist nach Abzug seines Honorars -- fast 31.000 Euro Ersparnis verhandelt! Ich glaube selbst als guter Verhandler kommt man nicht bei einer solchen Summe raus, denn Vincent denkt an Dinge und hat Ideen, die man als Laie einfach nicht auf dem Schirm hat. Kurzum: perfekte fachliche Beratung, spitzenmäßige Verhandlung zwischen allen Beteiligen (Baufirma, Makler, Eigentümer, Käufer) und das Ganze stets auf Augenhöhe und mit unglaublichem Engagement. Sechs von Fünf Sternen!"
Alexander Sattler
⭐️⭐️⭐️⭐️⭐️
"(...) Dank seiner strukturierten Herangehensweise behielten wir stets den Überblick und wurden auf alle relevanten Aspekte vorbereitet – und das zu absolut transparenten und fairen Konditionen. Für alle, die eine fundierte Beratung und Unterstützung bei wichtigen Entscheidungen in dem Bereichen Wohnen/Immobilien suchen: Eine klare Empfehlung!"
Dr. M. Sauer
⭐️⭐️⭐️⭐️⭐️
"Die Beratung durch Die Verhandlungsbasis war für uns eine große Unterstützung beim Kauf einer Immobilie. (...). So kamen wir auf wichtige Punkte wie mögliche Mängel an der Bausubstanz oder eine potenzielle Schadstoffbelastung – Dinge, die wir ohne ihn wahrscheinlich übersehen hätten. (...) Seine strukturierte Herangehensweise und klaren Handlungsempfehlungen haben uns geholfen, eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen. Wir sind Herrn Beyer sehr dankbar und empfehlen Die Verhandlungsbasis uneingeschränkt weiter. Dr. M. Sauer"
Nikolett
⭐️⭐️⭐️⭐️⭐️
"Verhandeln liegt uns absolut nicht, und das hat der Makler vermutlich schon bei der ersten Besichtigung gemerkt. :-) Herr Beyer hat uns während des gesamten Kaufprozesses bei den Verhandlungen beraten und im Hintergrund begleitet. Dadurch konnten wir insgesamt fast 30.000 Euro sparen. Die Beratung und Kommunikation waren herzlich, pragmatisch und professionell."
Friederike Kosche
⭐️⭐️⭐️⭐️⭐️
"Ganz nach dem Motto "Das hätte teuer werden können" hat mich Herr Beyer vor einer großen Fehlinvestition bewahrt. Die Eckdaten meines geplanten Immobilienkaufs hörten sich toll an, aber durch die Beratung von Herrn Beyer konnte ich die Details durchdringen und dem Makler die wichtigen Fragen stellen. Dadurch habe ich erkannt, dass die Investition ein großer Fehler gewesen wäre und bin um einiges schlauer geworden. (...)"
Eva-Maria Huber
⭐️⭐️⭐️⭐️⭐️
"Herr Beyer hat uns während der Immobiliensuche hervorragend unterstützt. (...) Zudem erleichterte er die Kommunikation mit den Maklern erheblich. Dank seiner Expertise und Unterstützung haben wir erfolgreich unsere Wunschimmobilie gefunden. Wir empfehlen seine Dienstleistungen uneingeschränkt weiter und freuen uns auch bei weiteren Projekten mit ihm zusammen zu arbeiten."
Häufige Fragen & Antworten
Wieviel lässt sich beim Immobilienkauf verhandeln?
Antwort: Das kommt ganz darauf an. Der Verhandlungsspielraum beim Hauskauf liegt je nach Lage, Nachfrage und Objektzustand meist zwischen 5 und 15%.
Wie läuft die Verhandlung ab, wenn ein Makler zwischengeschaltet ist?
Antwort: Wir verhandeln respektvoll, kooperativ und dennoch bestimmt. Ziel ist ein optimales Ergebnis – für Sie, nicht für den Verkäufer. Am Schluss soll jeder der Verhandlungsteilnehmer als Gewinner aus der Verhandlung gehen. Makler:innen & Verkäufer:innen von Immobilien schätzen unsere Professionalität und unser Fingerspitzengefühl als Verhandlungspartner.
Kann ich auch nur eine Beratung buchen und selbst verhandeln?
Antwort: Ja. Wir bieten sowohl zeitbasierte Verhandlungsberatung als auch komplette Verhandlungsführung an.
Welche Unterstützung bietet "Die Verhandlungsbasis" beim Immobilienkauf?
Antwort: Die meisten unserer Mandanten starten mit einer Verhandlungsberatung und beauftragen uns anschließend mit der Verhandlungsführung. In letzterem Fall verhandeln wir in Ihrem Namen mit Verkäufer:innen oder Makler:innen. Wir zielen darauf ab, die besten Preise und Bedingungen für Sie zu sichern, um Ihren Traum vom Eigenheim zu verwirklichen. Sie sparen beim Immobilienkauf durch unsere Hilfe signifikant.
Was kostet die Unterstützung durch "Die Verhandlungsbasis"?
Antwort: Transparente, überraschend faire Preise. Bei Verhandlungsführung: für Sie ohne Kostenrisiko und nur im Erfolgsfall, auf Basis der erzielten Einsparung. Benötigen Sie Unterstützung bei vorgelagerten Prozessen wie z.B. der Due Diligence Prüfung beim Immobilienkauf, so unterstützen wir Sie hier gerne nach Zeit.
Kann ich "Die Verhandlungsbasis" auch für kleinere oder weitere Verhandlungen im Bereich Eigenheim beauftragen?
Antwort: Ja, wir stehen prinzipiell für Verhandlungen jeglicher Größenordnung im Bereich Immobilien und Bauen zur Verfügung. Beim Grundstückskauf denken wir bereits aktiv die Bebaubarkeit mit und verhandeln entsprechend. Nehmen Sie gerne Kontakt mit uns auf, und wir klären in einem kostenlosen und unverbindlichen Gespräch, ob und wie wir Sie unterstützen können.
Ihr nächster Schritt: kostenloses Kennenlerngespräch.
✓ Erste Einschätzung Ihrer Situation und Chancen bei der Preisverhandlung.
✓ Überblick über typische Fehler beim Immobilienkauf – und wie Sie sie vermeiden.
✓ Checkliste Immobilienkauf auf Wunsch inklusive.
Buchen Sie ietzt Ihr kostenloses Kennenlerngespräch. Kontaktieren Sie uns direkt telefonisch oder online.
1. Telefon +49 (0) 8191-9409008 (Mo.-Fr. 9-20 Uhr)
2. E-Mail kontakt@dieverhandlungsbasis.de
3. Oder einfach per Kontaktformular.
Hallo Maklerin! Hallo Makler! Weil aufgeklärte Käufer professionelle Partner wie Sie besonders brauchen.
Fall 1: Der Käufer kommt mit uns auf Sie zu. Was bedeutet das für Sie als Makler?
Manchmal hören Sie von uns nicht direkt – sondern durch den Interessenten, der Sie auf eine Immobilie anspricht.
Keine Sorge: Wir arbeiten niemals gegen Sie, sondern mit Ihnen – für das gemeinsame Ziel aller Beteiligten: den erfolgreichen Abschluss. Ihre Vorteile, wenn Käufer mit uns arbeiten:
Bessere Kaufentscheidung = schnellerer Abschluss
Wir strukturieren die Entscheidungsprozesse Ihrer Interessenten – unserer Kunden. Statt langem Zögern, Unsicherheit oder Rückfragen erleben Sie Klarheit, Entschlossenheit und fundierte Entscheidungen.
Weniger Rücktritte
Wer mit unserer Hilfe prüft und dennoch einsteigt, springt nicht in letzter Minute ab. Wir schaffen Sicherheit – für alle Seiten.
Kooperatives Verhandeln
Unsere Verhandlungsführung ist sachlich, respektvoll und immer lösungsorientiert. Ziel ist ein tragfähiges Ergebnis – kein Gegeneinander, sondern eine Win-Win-Situation.
Sie sparen Zeit
Gemeinsam mit unseren Architekten beantworten wir frühzeitig Fragen zur Machbarkeit, zu Umbauten oder Sanierungspflichten – bevor sie bei Ihnen landen oder ins Leere laufen. Wir übersetzen Unsicherheit in Struktur – zum Vorteil aller Beteiligten.
Fall 2: Sie wollen proaktiv mit uns kooperieren – und gemeinsam Mehrwert schaffen
Sie kennen das: Eine Immobilie mit Sanierungsstau. Ein Grundstück, bei dem Kaufinteressenten keine Vorstellung entwickeln.
Genau hier kommen wir ins Spiel. So profitieren Sie durch eine aktive Zusammenarbeit mit uns:
Aufwertung schwer vermittelbarer Objekte
Gemeinsam mit unseren Architekten entwickeln wir konkrete Konzepte: Was ist baulich möglich? Was kostet eine Sanierung? Auf Wunsch begleiten wir die Planung, die neutrale Ausschreibung sowie die Verhandlung der Gewerke. Das Ergebnis: Eine klare Entscheidungsgrundlage für Ihre Mandanten – und ein aufgewertetes Objekt für den erfolgreichen Verkauf.
Kaufinteressenten schneller zur Entscheidung führen
Mit belastbaren Plänen, realistischen Budgets und klarer Kommunikation helfen wir Interessenten, aus Unsicherheit eine fundierte Entscheidung zu machen.
Keine Zusatzkosten – aber zusätzlicher Service
Unsere Dienstleistung wird vom Käufer oder Verkäufer getragen. Für Sie entstehen keine Kosten – aber ein reibungsloserer Verkaufsprozess und ein echter Mehrwert für Ihre Kundschaft.
Sie bieten mehr als nur Vermittlung
Mit der Zusammenarbeit mit Die Verhandlungsbasis zeigen Sie: Sie denken weiter. Sie schaffen Orientierung und ermöglichen Qualität – über die reine Vermittlung hinaus.
Fazit: Ob Sie durch einen Käufer von uns erfahren – oder selbst mit uns kooperieren möchten: Die Verhandlungsbasis ist kein Hindernis für den Verkauf, sondern ein Katalysator. Gemeinsam helfen wir, dass Immobilien sicher, strukturiert und zügig ihren Weg zu den richtigen Käufer:innen finden.